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中國時報【彭禎伶、呂清郎╱台北報導】
台商資金鮭魚返鄉潮出現，推升匯市爆量價揚，新台幣14日開盤就衝破31元大關，盤中一度大漲2.85角，但進口商見機不可失，積極搶進買匯，使得升幅收斂至1.62角，終場收在30.868元的近21個月新高。
「這波資金匯入，基本上並非美系、歐系或日系，其實是台商匯回居多」，外匯交易員指出，外資最近並沒有特別加大匯入力道，近期匯市放量、動輒有13、14億美元，昨日總成交量也達14.99億美元，有很大一部分是台商匯回，並且投入台股，這應是兩岸關係急凍效應意外衍生出的結果。
交易員透露，去年底以來，陸續有不少台商趁年終資金調度，將資金匯回投入台股，目前這股資金返鄉潮仍在持續中，也反應在台股成交量屢屢破千億元。
另外一股推升新台幣的力道則是美元回跌、主要亞幣紛紛走揚，外匯交易員表示，匯市昨天一開盤就放量上衝，新台幣率連闖31、30.9、30.8元3關，由於美元偏弱，主要亞幣由韓元領漲，除日圓外全面上揚，讓新台幣升勢相對強勁。
根據中央銀行提供的主要貨幣對美元匯率變動參考資料熱門產品，昨日領漲的韓元強升逾1％，第2強的新台幣漲0.52％，泰銖、星元、人民幣、印尼盾漲幅介於0.01～0.2％；其他主要貨幣中，英鎊升值0.15％，澳幣小漲0.01％，日圓微跌0.02％，歐元也貶值0.35％。
金管會則統計，外資2月3日單日大量淨匯入19.26億美元後，便有進有出，10日又匯出1.27億美元，13日則回頭淨匯入3.19億美元，累計2月到13日為止，2月前8個營業日外資累計淨匯入14.22億美元（約新台幣438億元），連同1月淨匯入共有40.67億美元，約逾1,200億元，累計外資到2月13日餘額有2,034.39億美元。
外匯交易員認為，如果台商持續匯回資金，新台幣恐怕欲弱不易，而且老大（央行）去年4月以來，就放手不再尾盤作價，「應該是擔心美國財政部報告」，避免被從原來的觀察名單直接改列成匯率操縱國，預期這波升勢應會繼續，不排除進一步測試30.5元關卡。
（中央社記者韋樞台北9日電）內政部最新統計，2016年前11月外國人取得台灣不動產僅865棟，可能全年不及千棟，創2007年以來新低。房仲表示，主要是房地合一對外國人買房轉手需課徵獲利35%到45%重稅有關。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，2016年截至11月，外國人取得台灣不動產僅有 865棟，平均每棟移轉面積僅29坪，均為近年低量，而在六都當中，僅北市259棟及新北196棟表現較強。
徐佳馨分析，2016年台灣整體交易狀況不佳，六都買賣移轉僅18萬多棟，全年交易量可能不及25萬棟，本國人交易萎縮，外國人交易也慘澹，推估原因，是房地合一上路後，外國人在台購置不動產轉手，除是用原本內政部平等互惠原則規定外，針對獲利須課徵35至45%的高稅率所致。
雖然外國人購置台灣不動產不少是為國內高資產客戶節稅規劃之一，但以房地合一的規定來看，確實達到全面恫嚇的效果。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，由於房地合一制度僅針對國人自用有較多優惠，過去習於採取第三地公司購置者反而在轉手時被課重稅；除非另有規劃，否然以外資身分購置台灣不動產可說是下下策，加上台灣不動產投資報酬率偏低，中短期內盤整難免，想要回到過去外資搶進的榮景，短期內不大容易。1060109
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