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中國時報【彭禎伶、呂清郎╱台北報導】

台商資金鮭魚返鄉潮出現,推升匯市爆量價揚,新台幣14日開盤就衝破31元大關,盤中一度大漲2.85角,但進口商見機不可失,積極搶進買匯,使得升幅收斂至1.62角,終場收在30.868元的近21個月新高。

「這波資金匯入,基本上並非美系、歐系或日系,其實是台商匯回居多」,外匯交易員指出,外資最近並沒有特別加大匯入力道,近期匯市放量、動輒有13、14億美元,昨日總成交量也達14.99億美元,有很大一部分是台商匯回,並且投入台股,這應是兩岸關係急凍效應意外衍生出的結果。

交易員透露,去年底以來,陸續有不少台商趁年終資金調度,將資金匯回投入台股,目前這股資金返鄉潮仍在持續中,也反應在台股成交量屢屢破千億元。

另外一股推升新台幣的力道則是美元回跌、主要亞幣紛紛走揚,外匯交易員表示,匯市昨天一開盤就放量上衝,新台幣率連闖31、30.9、30.8元3關,由於美元偏弱,主要亞幣由韓元領漲,除日圓外全面上揚,讓新台幣升勢相對強勁。

根據中央銀行提供的主要貨幣對美元匯率變動參考資料熱門產品,昨日領漲的韓元強升逾1%,第2強的新台幣漲0.52%,泰銖、星元、人民幣、印尼盾漲幅介於0.01~0.2%;其他主要貨幣中,英鎊升值0.15%,澳幣小漲0.01%,日圓微跌0.02%,歐元也貶值0.35%。

金管會則統計,外資2月3日單日大量淨匯入19.26億美元後,便有進有出,10日又匯出1.27億美元,13日則回頭淨匯入3.19億美元,累計2月到13日為止,2月前8個營業日外資累計淨匯入14.22億美元(約新台幣438億元),連同1月淨匯入共有40.67億美元,約逾1,200億元,累計外資到2月13日餘額有2,034.39億美元。

外匯交易員認為,如果台商持續匯回資金,新台幣恐怕欲弱不易,而且老大(央行)去年4月以來,就放手不再尾盤作價,「應該是擔心美國財政部報告」,避免被從原來的觀察名單直接改列成匯率操縱國,預期這波升勢應會繼續,不排除進一步測試30.5元關卡。

(中央社記者韋樞台北9日電)內政部最新統計,2016年前11月外國人取得台灣不動產僅865棟,可能全年不及千棟,創2007年以來新低。房仲表示,主要是房地合一對外國人買房轉手需課徵獲利35%到45%重稅有關。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,2016年截至11月,外國人取得台灣不動產僅有 865棟,平均每棟移轉面積僅29坪,均為近年低量,而在六都當中,僅北市259棟及新北196棟表現較強。

徐佳馨分析,2016年台灣整體交易狀況不佳,六都買賣移轉僅18萬多棟,全年交易量可能不及25萬棟,本國人交易萎縮,外國人交易也慘澹,推估原因,是房地合一上路後,外國人在台購置不動產轉手,除是用原本內政部平等互惠原則規定外,針對獲利須課徵35至45%的高稅率所致。

雖然外國人購置台灣不動產不少是為國內高資產客戶節稅規劃之一,但以房地合一的規定來看,確實達到全面恫嚇的效果。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,由於房地合一制度僅針對國人自用有較多優惠,過去習於採取第三地公司購置者反而在轉手時被課重稅;除非另有規劃,否然以外資身分購置台灣不動產可說是下下策,加上台灣不動產投資報酬率偏低,中短期內盤整難免,想要回到過去外資搶進的榮景,短期內不大容易。1060109

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